5 年前买的罗湖区老破小，房龄与我年龄相仿，电梯用了三十余年，经常出现故障，早该强制报废了。业主群里面一直吵吵更换电梯，但迫于两个现实情况，一直推不动。一是没有业委会，没办法民主达成有效的电梯更新改造决议；二是提存了 20 多年的维修基金被前几任物业和之前的业委会给霍霍完了。现在积存的只有前一任业委会解散之后新交的，很讽刺，钱能留下来，竟然是因为没有业委会，物业没办法与业委会串通来使用。 旧电梯偶...